Integrating Building Information Modeling in the Construction Sector: The Middle East and North Africa Case

Resumen

Building Information Modelling (BIM) se ha identificado como un avance notable en el modelado de procesos de construcción que lleva consigo importantes mejoras en la productividad de la construcción. La utilización del BIM está despegando en muchos países de todo el mundo, existiendo una creciente demanda de BIM en la región de Oriente Medio (ME) debido a la necesidad urgente de mejorar su productividad. Igualmente, su utilización trata de solventar problemas persistentes derivados de la naturaleza fragmentada de la industria ydel carácter multidisciplinar de los equipos de trabajo. Esta investigación tiene como objetivos (1) analizar los patrones de difusión de BIM en la industria de la construcción rn las región Oriente Medio y Norte de África - MENA, (2) presentar una visión integral de las barreras que impiden la adopción de BIM en los países en desarrollo de MENA y (3) y examinar el valor comercial de BIM dentro del entorno natural de las empresas de construcción de la región MENA a través del desarrollo de un modelo cuantitativo. La investigación se llevó a cabo aplicando una metodología mixta (cuantitativa y cualitativa) para recopilar y analizar los datos. Se recogieron 512 cuestionarios y se realizaron un total de 15 entrevistas. El estudio estadístico se realizaó mediante el software SPSS permitiendo la interpretación de los datos recabados. Como parte del análisis de las entrevistas, se empleó el análisis de contenido. Aunque la industria de la construcción en la región MENA camina en la dirección correcta para adoptar BIM, su utilización se está limitando a la visualización 3D y la coordinación 3D y es ajena a otras funcionalidades fundamentales como la logística y la planificación de la seguridad. El estudio confirma que la difusión de las funcionalidades BIM está impulsada principalmente por el comportamiento imitativo (factores internos) más que por los cambios en las regulaciones gubernamentales y la demanda del cliente (factores externos). Además, a pesar del potencial de BIM, y aunque las empresas de construcción de la región MENA pueden ver en peligro su viabilidad a medio y largo plazo si deciden no invertir en BIM, las empresas siguen siendo reacias a adoptarlo. La falta de demanda de los clientes junto con los altos costos de adopción está desacelerando su difusión en la región MENA. Es esencial una implicación de todas las partes interesadas en el sector de la construcción, incluidos el gobierno y los organismos reguladores profesionales, para proporcionar regulaciones y desarrollar estándares de la industria que guíen la implementación. Además, sería recomendable desarrollar marcos que proporcionen evidencia de los costos y beneficios de BIM para ayudar a las empresas a sopesar los riesgos frente a las oportunidades y determinar si la rentabilidad de la inversión en BIM. Por lo tanto, un marco de costo-beneficio que tenga en cuenta todas las interacciones entre los costos y beneficios BIM dentro de la complejidad de los entornos del sistema corporativo del mundo real ayudaría a las empresas de la región MENA en su toma de decisiones hacia la adopción.